INTELLIGENCE IMMOBILIÈRE

Analysez les immeubles de rapport comme un professionnel

Scoring IA, simulation financière, 30+ sources de données, analyse photo : tout en un seul outil.

Commencer gratuitementVoir la démo

Gratuit · Aucune carte requise · 10 immeubles de démo

Aplomb : tableau d'analyse d'immeubles de rapport avec carte interactive
DVFventes réellesmutations foncières France entière
INSEE96 départementsdonnées démographiques
DPE / ADEMEdiagnostics énergieclasses A à G
FILOSOFIrevenus/IRISrevenus par quartier
FONCTIONNALITÉS

Tout ce qu'il faut pour décider

Chaque immeuble est analysé sous tous les angles : financier, technique, géographique et humain.

01 · SCORING IA

Score d'investissement multi-facteurs

Rendement, position marché, DPE, démographie, qualité de vie, potentiel de négociation, risques, pondérés automatiquement en un score de 0 à 100.

SCORING IAImmeuble #4521
87/100
Excellent potentiel
Rendement brut: 8.2%
Prix/m²: 1 240 € (-18% vs marché)
Rendement 25%
82
Marché 20%
71
DPE / Énergie 15%
65
Démographie 15%
88
Qualité de vie 10%
74
Négociation 10%
91
Risques 5%
58
02 · CARTOGRAPHIE

Carte enrichie avec revenus, risques et DPE

Heatmap des revenus par quartier (FILOSOFI), zones inondables, bruit, DPE de chaque bâtiment, superposés sur la carte avec les immeubles à vendre.

Carte de Lyon colorée par revenus (FILOSOFI), adresse recherchée et sa fiche adresse listant les aléas
03 · VISION IA

Analyse des photos par intelligence artificielle

État des parties communes, toiture, façade, menuiseries, détectés automatiquement. Estimation du budget travaux par lot. Géolocalisation par façade via Street View.

SOURCES DE DONNÉES

30+ sources, une seule interface

DVF (mutations)
INSEE / FILOSOFI
Géorisques
DPE / ADEME
Cadastre / BDTOPO
Criminalité
Écoles / collèges
Bruit (Cerema)
Transports
Street View / Look Around
Ville Idéale (avis)
Démographie INSEE
Locservice (loyers)
BienIci / annonces
Meilleurs Agents
BDNB / rénovation
Vision IA
Local commercial
Contacts agents
TARIFS

Simple et transparent

Découverte
Gratuit

10 immeubles de démo

Inclus : Tableau comparatifInclus : Carte interactiveInclus : Scoring de baseNon inclus : Analyse IA photos
Commencer
Pro
RECOMMANDÉ
29€/mois

Immeubles illimités, toutes les sources

Inclus : Tout du plan DécouverteInclus : Analyse IA des photosInclus : Simulation financière complèteInclus : Géolocalisation par façadeInclus : Fiche adresse : risques et contexte à n'importe quelle adresseInclus : Export CSV / alertes

TVA non applicable, art. 293 B du CGI · Résiliable à tout moment

Arrêtez de perdre du temps sur les mauvais immeubles

Rejoignez les investisseurs qui utilisent Aplomb pour trouver, analyser et comparer les immeubles de rapport en quelques minutes.

Commencer gratuitement

Gratuit · Aucune carte requise · 10 immeubles de démo